Останнім часом до підприємства надходить чимало звернень щодо нарахувань. Найбільше звертаються мешканці багатоквартирних будинків, у яких встановлено індивідуальне опалення. Здебільшого це колишні  споживачі ДП «Теплокомуненерго Маяк». Адже у своїх платіжках за комунальні послуги вони також бачать нарахування за послуги з централізованого опалення і виникає питання «звідки це нарахування?».

 Відповідь тут єдина – це нарахування за опалення місць загального користування (далі МЗК). До них відносяться сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення.

Так, відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків,  затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.  Відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення від такої участі.

Нарахування здійснюються згідно із Постановою № 630 пункту 28, де зазначено, що споживачі, які становили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальну (автономну) систему опалення, сплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків,  та визначення плати за їх опалення, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва від 31.10.2006 р. №359.

Згідно п 2.1.4. «Методики» наведено формулу загальної кількості теплової енергії на опалення місць загального користування: Qмзк = ∑QК мзк + Q втр, де    ∑QК мзк – кількість теплової енергії на опалення окремого к-того приміщення місця загального користування, Гкал та Q втр. – втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку прокладеними в підвалі або на горищі.

Якщо ж кількість теплової енергії на опалення окремого приміщення МЗК дорівнює нулю, тобто на сходових клітинках радіатори холодні або ж взагалі відсутні, то оплата за цю складову не нараховується. Однак, окрім опалення під’їздів плата за МЗК враховує частку за розподільчі трубопроводи, які знаходяться в підвалі або на горищі й саме за них нараховуватиметься оплата.

ДП «Теплокомуненерго Маяк» раніше порушував законодавство і не проводив такі нарахування. А наше підприємство працює в рамках законодавства і такі нарахування за опалення місць загального користування мають бути обов’язково!   

Тож звертаємося до наших споживачів, а особливо до тих, які стали нашими споживачами з 1 серпня (колишні споживачі ДП «Теплокомуненерго Маяк»)! Нарахування за МЗК – це не наша забаганка, а вимога законодавства! Тож будьте відповідальними! Не ігноруйте платіжки за МЗК, адже з часом може накопичитись чимала заборгованість, яку доведеться все одно сплатити. Якщо не добровільно, то в судовому порядку. Адже при постійній несплаті за послугу з централізованого опалення, зокрема й за опалення МЗК, підприємство змушене буде звертатися до суду!